再说一次,不要提前还房贷!

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  “谁来贴鼻子?”杨老师问道。

一、现在学校管理的四大弊端翻阅老区革命史审视与检讨学校管理工作中的优缺点。可以继承和发展老区教育中合理、有益的经验而且可以发现管理工作中的问题和不足。借鉴老区经验可以为我们解决问题和克服困难找到许多有效且有益的办法。目前我们学校管理存在以下弊端:从总体来看我们的学校管理缺少一种开放机制基本上处于“闭门办学”的状态与外部环境“老死不相往来”。二是学校管理只看重校长与主要行政人员的作用忽视或无视学生、教师、家长的主体作用造成“目中无人”的现象。

  时间  时间就是金钱,这句话很俗套。

但从宏观经济概念出发,随着时间流逝,货币超发,你的收入一定会增加,而欠的钱的成本一定会减少。

  今年是2019年,试想一下十年前2009年,物价是多少,房价是多少,你的工资又是多少。   我们回到2009年的北京,当时的市人均工资是4000元,房价是万/平米,如果买一套80平米的刚需房,总价96万元,贷款60万元,年利率%的话,每个月的月供是3000元。 4000的工资,3000的房贷,那时候的购房者,生活一定不会幸福。   但是10年以后呢?2019年北京的平均工资已经涨到了9000元,而且现在赚钱的机会远多于过去,9000元只是保守数字。 这时候你会发现,还款容易了很多。   而这不是最重要的,重要的是,北京房价从万/平米涨到了6万元/平米,惊不惊喜,意不意外?无形中你的固定资产翻了5倍,赚了384万。 当然你可以把房子卖掉换一套更大的,也可以把房卖掉去环游世界。   而通货膨胀就更好理解了。 大环境下,央行会继续降准,钱会持续贬值,通胀不可避免,而你从银行里借到的钱也是贬值的状态。 今年你借了100万,10年以后,可能这100万只值50万。

所以别看你30年的房贷利息大,扣除通货膨胀率后,你会发现它是一个让你惊喜的数值。   至于那些能全款买房的人,不妨把钱分散投资到理财产品中,或者债券基金等等,怎么也能对冲掉房贷利率产生的利息。

至于怎么做资本的流动性分散投资,我以后会在房产研习社中做详细教程。

  除此以外,尽可能把时间拉长还钱的另一个重要原因是要重视金钱的「流动性价值」。

怎么理解?。